Caixa volta a permitir múltiplos financiamentos imobiliários com recursos do SBPE

Mutuários da Caixa Econômica Federal em Goiás têm a oportunidade de contratar mais de um financiamento imobiliário a partir desta terça-feira, utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A regra, que estava suspensa desde novembro de 2024, retorna com o objetivo de atender a demanda do mercado e oferecer mais alternativas tanto para famílias quanto para investidores.

A mudança permite que pessoas que já possuem um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo seus cônjuges, independentemente do regime de casamento, solicitem um novo crédito imobiliário pelo SBPE. As operações feitas com recursos do SBPE possuem atualização do saldo devedor pela Taxa Referencial (TR), taxas de juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses.

De acordo com o presidente da Caixa, Carlos Vieira, a liberação foi possível após a “flexibilização do compulsório da poupança”, que foi uma das mudanças do crédito imobiliário anunciadas em outubro. Vieira afirma que a medida aumenta a liquidez do sistema financeiro, impulsiona as operações de crédito imobiliário e ajuda a manter o ritmo de concessões, mesmo em um cenário de redução dos depósitos em poupança.

A reabertura para múltiplos financiamentos faz parte de um conjunto de iniciativas do banco para estimular o mercado imobiliário e facilitar o acesso à moradia. Entre as ações, destaca-se o aumento do teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, e a volta do financiamento de até 80% do valor do imóvel na modalidade de Sistema de Amortização Constante (SAC) e até 70% na Tabela Price.

Adicionalmente, foi lançada em outubro de 2025 uma nova linha de crédito para reformas dentro do programa Reforma Casa Brasil, com taxas atrativas. A Caixa também passa a operar R$ 30 bilhões do Fundo Social para o Minha Casa, Minha Vida (renda até R$ 9,6 mil) e R$ 10 bilhões em linha própria com recursos do SBPE para famílias com renda superior. Mudanças regulatórias do Banco Central visam dar mais estabilidade ao setor e aumentar a previsão de orçamento do SBPE para 2026.

Fonte e Fotos: Agência Brasil

https://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2025-12/caixa-libera-contratacao-de-mais-de-um-financiamento-imobiliario