O mercado imobiliário de Goiânia demonstra vigor e se destaca como uma opção de investimento mais rentável que a poupança e o CDI em 2025. Dados divulgados nesta quarta-feira (25) pelo Sindicato das Imobiliárias, Shoppings e Flats do Estado de Goiás (Secovi Goiás), em parceria com o Portal 62 Imóveis, revelam um cenário de crescimento e valorização no setor.

O levantamento, que comparou o desempenho do setor em 2025 com o ano anterior, indica um aumento de 9% no Volume Geral de Vendas (VGV) na capital goiana. Além disso, os apartamentos apresentaram uma valorização média de aproximadamente 7% no período.

“O retrovisor do mercado imobiliário de 2025 indica que o mercado de Goiânia está muito positivo, com crescimento tanto no volume de vendas quanto na valorização dos imóveis”, afirma Marcelo Ramos, CMO do Portal 62 Imóveis, responsável pela apresentação dos dados.

O estudo também analisou o desempenho dos imóveis como ativos financeiros em 20 bairros de Goiânia. Os resultados apontam que quatro regiões superaram a rentabilidade do CDI, enquanto 15 ultrapassaram a poupança. Apenas um bairro apresentou desempenho inferior à inflação.

Para Ramos, os dados comprovam a solidez do setor. “Mesmo quando você compra o imóvel para morar, ele também passa a ser um investimento, ou talvez o maior investimento de uma família”, destaca. Ele ainda ressalta que o imóvel próprio representa o principal ativo para cerca de 90% das famílias brasileiras.

Investidores que buscam retorno com locação também encontram um cenário favorável, com rentabilidade média superior a 10%, superando a poupança no período. O Setor Aeroporto se destaca com uma rentabilidade total de 37%, somando valorização e receita com locação.

Antônio Carlos da Costa, presidente do Secovi Goiás, ressalta a maturidade e atratividade do setor no estado. “O mercado imobiliário de Goiânia vem demonstrando consistência e segurança, mesmo diante de cenários econômicos desafiadores. Esses resultados confirmam que o setor continua sendo uma alternativa sólida tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo”, afirma.

“O mercado imobiliário foi um bom investimento, inclusive para quem comprou imóvel para morar, e ainda melhor para quem buscou retorno com locação ou movimentação estratégica entre bairros”, conclui Marcelo Ramos.

O estudo também apresentou um panorama detalhado do mercado de revenda e locação em Goiânia e outras seis cidades da Região Metropolitana, evidenciando o dinamismo e a atratividade do setor em Goiás.