Pesquisa Nacional de Bens permite consultar vínculos de pessoas e empresas com imóveis no Brasil
A consulta de vínculos a imóveis por Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) já está disponível em todo o país. A Pesquisa Nacional de Bens reúne informações de mais de 3,6 mil Registros de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal na plataforma RI Digital.
O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive em fins de semana e feriados. O primeiro resultado costuma aparecer em menos de um minuto. Quando uma unidade está indisponível, o sistema faz até três novas tentativas automáticas, em intervalos de 20 minutos, para complementar a pesquisa em até uma hora.
A pesquisa mostra vínculos registrais
A ferramenta identifica ocorrências de um CPF ou CNPJ em registros imobiliários. O resultado não confirma, por si só, que a pessoa ou empresa seja a proprietária atual do imóvel: o nome pode aparecer ou ter aparecido na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito.
Para saber qual é a relação registrada, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou fazer uma Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a consulta. Essa segunda ferramenta acumula 8,8 milhões de pesquisas desde 2021.
A busca pode ser usada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que fazem análises patrimoniais. Procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais também estão entre os usuários potenciais no setor público.
Pesquisa Nacional de Bens integra cartórios
Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a ferramenta ampliou um serviço que antes atendia dez unidades da federação. A versão anterior registrou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, com 1,14 milhão delas em 2025.
Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, afirmou: “Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro”. A expansão ocorreu após a digitalização dos acervos e a organização dos dados pelos Registros de Imóveis de todo o país.
O ONR é uma entidade de natureza jurídica especial criada pela Lei nº 13.465/2017. Sua função é implementar e operar nacionalmente o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), além de integrar os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal.
Créditos da imagem: © Rafa Neddermeyer/Agência Brasil
Com informações da Agência Brasil
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