Senador Canedo se destaca no mercado imobiliário goiano, liderando a comercialização de lotes urbanos no segundo trimestre de 2025. Um estudo recente revelou que o município foi responsável por quase metade das vendas na região metropolitana.

De acordo com o “Panorama do Mercado Imobiliário Horizontal de Goiânia e Região”, Senador Canedo respondeu por 43,7% das vendas, totalizando 1.228 lotes comercializados. O estudo, que abrange 20 municípios, foi realizado pela Associação dos Desenvolvedores Urbanos de Goiás (ADU-GO) em parceria com a BRAIN Inteligência Estratégica.

O sucesso de Senador Canedo no mercado imobiliário é impulsionado por diversos fatores. Bruno Altino, vice-presidente da ADU-GO, destaca a proximidade com Goiânia, os incentivos fiscais e um plano diretor flexível como elementos cruciais. “Fazer parte da Região Metropolitana soma muito, principalmente por estar no vetor de maior valorização da nossa capital”, afirma Altino. Ele também ressalta a importância da gestão municipal, que, segundo ele, está “sempre atenta a dialogar e fomentar a produção” através de leis modernas e segurança jurídica.

Além de liderar as vendas no trimestre, Senador Canedo também se destaca no acumulado de 12 meses, com 30,7% do total e 4.466 posses transferidas, gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,3 bilhão. Em lançamentos, o município também apresenta números expressivos, com R$ 684 milhões em VGV acumulado nos últimos 12 meses.

Os valores dos lotes em Senador Canedo também se mostram superiores à média da região, tanto em loteamentos abertos quanto em condomínios fechados. Em loteamentos abertos, a média é de R$ 137.026 (R$ 527/m²), enquanto em condomínios fechados atinge R$ 416.148 (R$ 1.352/m²).

Lorena Sousa, superintendente-executiva da ADU-GO, enfatiza que o estudo fornece “uma base sólida de dados para embasar a tomada de decisões estratégicas para os investidores”. Os dados revelam um mercado aquecido em Senador Canedo, impulsionado por fatores estratégicos e uma gestão municipal favorável ao desenvolvimento urbano.

Ranking de Vendas de Lotes (2º Trimestre de 2025):