Edifício abandonado no Centro de Goiânia será transformado em moradia para famílias de baixa renda
Um antigo prédio de 11 andares localizado na Avenida Goiás, no Centro de Goiânia, ganhará nova função após mais de dez anos de abandono. O imóvel, que pertence à União, será reformado para acolher 52 famílias de baixa renda por meio do programa Minha Casa, Minha Vida Entidades.
A iniciativa foi proposta pelo Movimento pela Reforma Urbana de Goiás (MRU-GO), que teve seu projeto selecionado para revitalizar o edifício dentro da modalidade Retrofit, voltada à recuperação de construções antigas para uso habitacional. A reforma preservará a arquitetura em estilo art déco e está prevista para começar em agosto.
Denominado Residencial Altino Alves Teixeira, o prédio foi cedido oficialmente ao MRU-GO em julho de 2024, com contrato de uso por até quatro anos, renovável. O imóvel ocupa uma área de quase 3.300 metros quadrados e estava completamente inacabado, sem instalações básicas como elevadores, revestimentos, fiação elétrica e esquadrias.
Segundo a SPU-GO, responsável pela cessão, a escolha do prédio se deu após análise técnica e jurídica. Avaliado em cerca de R$ 2,2 milhões, o edifício receberá investimentos estimados em R$ 10,9 milhões, cerca de R$ 210 mil por unidade habitacional, valor financiado pela Caixa Econômica Federal.
Na região Centro-Oeste, o teto de financiamento por unidade é de R$ 150 mil, mas o acréscimo de 40% permitido para reformas elevou o valor total de cada moradia. A obra será executada em regime de cogestão: a empresa contratada cuida da parte técnica da reforma, enquanto o MRU-GO será responsável pelo acompanhamento social das famílias.
As beneficiárias já foram previamente selecionadas conforme critérios do programa federal. Todas acompanham o movimento social há pelo menos dois anos. Pela regra, o imóvel não poderá ser repassado a famílias com renda acima de cinco salários mínimos ou que já tenham outro bem registrado.
O prédio, que já abrigou a extinta Agência Pireneus da Caixa, encerrou suas atividades no final dos anos 90. Agora, será símbolo de inclusão e dignidade, oferecendo nova oportunidade a dezenas de famílias em uma das áreas mais centrais da capital goiana.
Foto: Reprodução Google Maps
